356sb.com:国房景气指数八连升 专家称年底房企将继续大力促销

2020年11月17日 02:09
作者:苏诗钰
来源: 证券日报

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【国房景气指数八连升 专家称年底房企将继续大力促销】11月16日,国家统计局发布了前10个月全国房地产开发投资和销售数据,从同比值来看,全国房地产开发投资增速全国商品房销售面积及销售额增速全国房地产开发企业本年到位资金增速均在年内的1月份至2月份触底后持续反弹,目前分别为6.3%0及5.8%5.5%。(证券日报)

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  11月16日,国家统计局发布了前10个月全国房地产开发投资和销售数据,从同比值来看,全国房地产开发投资增速、全国商品房销售面积及销售额增速、全国房地产开发企业本年到位资金增速均在年内的1月份至2月份触底后持续反弹,目前分别为6.3%、0及5.8%、5.5%。10月份房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.50,在2月份触及年内低点97.44后,八连升至年内高点。

  58安居客房产研究院分院院长张波在接受《证券日报》记者采访时表示,今年在疫情大背景下,商品房销量不减反增,的确出乎市场整体预期,预计这一趋势仍将持续,2020年商品房销售金额大概率会超越去年同期水平。但值得关注的是,商业地产的表现持续走低,疫情对实体经济侧的影响在商业地产层面表现明显。从市场表现来看,购房者信心依然在不断提升,找房买房的数量也在不断增多。预计未来两个月,楼市的整体热度会有所降温,但一二手房整体成交量依然可能达到甚至超过去年同期水平。

  同日,国家统计局发布了70个大中城市住宅销售价格月度报告,70个大中城市房地产市场价格涨幅保持平稳回落态势。

  从环比来看,初步测算,10月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比9月份回落0.1个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比9月份回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与9月份相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.2%,涨幅比9月份分别回落0.3和0.4个百分点。从同比来看,10月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和8.0%,涨幅比9月份分别扩大0.2和0.6个百分点。

  张波表示,环比涨幅总体呈现回落。具体而言,10月份市场热度相比9月份有所降温,其中三线城市一二手房和一线城市的二手房降温表现尤为明显。

  诸葛找房数据研究中心分析师陈霄对《证券日报》记者表示,房地产市场整体保持平稳发展,临近年底,预计房企将会继续积极推盘、加大促销力度,冲刺业绩

  易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,预计二手房市场不会过快上涨。当前新房市场降温后,二手房市场本身也会出现降温现象。对于一些“轨交房”和“学区房”来说,还需要防范炒作,真正落实“房住不炒”。

(文章来源:证券日报)

(责任编辑:DF512)

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